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不少人在很多人说，我便一套房自己住还清借款就可以了，房价涨跌和我没关系，其实不是。

我们跟银行签得合同书分成借款协议和借款合同，在其中借款合同内有条文，假如抵押房屋使用价值不足贷款额，与此同时贷款人不可以还清欠款，又出不起别的有意义的东西作抵押得话银行有权利取回房子竞拍。

举例说明：100万房子借款70万，你就已经还清10万，也有60万，此刻房价下跌50%那样房子其价值便是50万，当房价大跌，链式反应会让企业破产，降薪，裁人等，贷币还会掉价。如同你如今月收益1万，还款5000，本人生活支出4000，这样算下来也有剩下，等通货膨胀物价飞涨之后，生活支出很有可能再涨6000，然后你就资金紧张了，加上公司降薪，近期就更加焦虑不安，为了能生活你也很估计要断贷。那样你欠银行的60万就不够还清，要不你做使用价值超过10万东西作为抵押，补充价格差。要不银行取回房子竞拍，大家都知道在房价下跌时竞拍毫无疑问卖不上50万，比如卖出去40万。或许你房子没了，首付款白交，还欠银行20万借款。这便是房价下跌的代价。不过如果房子价格仅仅小幅度下降也没有影响，估计就是你烦闷几日而已。

好啦到了，无房的人说了，我也没购房，不用害怕，是这样的吗？我们来看一下日本91年已经了解，房子价格下滑会引发股市大跌、企业破产、银行坏账损失、破产倒闭、经济下滑、通货膨胀、公司裁员、降薪一系列情况，进而导致穷光蛋更穷，或是买不起房子！直到房地产商不研发了，房子不够用了，炒房客手上的房子就称之为香饽饽，所以炒房客在房价下跌中倒下的还是要好好思考一下了。

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